Ideal Comercial/Industrial
Vând teren intravilan cu potențial excepțional, situat strategic la intrarea în stațiunea Costinești, direct la sensul giratoriu de pe E87 (drumul european spre Vama Veche și Mangalia).

CARACTERISTICI TEHNICE:
• Suprafață: 13.900 mp (1,39 ha)
• Categorie: Teren INTRAVILAN, arabil
• Front stradal: ~93 m la drumul de acces
• Adâncime: ~145 m
• Nr. Cadastral: 113532
• Carte Funciară: 113532 Costinești
• Sarcini: NU SUNT (teren liber de sarcini)

LOCALIZARE & ACCES:
• Acces direct din sensul giratoriu de intrare în Costinești
• Pe E87 - drum european cu trafic intens (Constanța - Vama Veche)
• Vizibilitate maximă - lângă panourile "Welcome to Costinești"
• La 16 km de Mangalia, 26 km de Vama Veche
• La ~2 km de plaja Costinești

UTILITĂȚI:
• Rețea electrică de înaltă tensiune la limita proprietății
• Posibilitate racordare utilități din zona localității

DESTINAȚII POSIBILE:
• Stație de carburanți (locație premium pe E87)
• Complex comercial / Supermarket (Lidl, Kaufland, Penny)
• Restaurant & parcare TIR-uri / drumeți
• Hub logistic / Depozit
• Fabrică / Unitate de producție
• Showroom auto / Service

AVANTAJE CHEIE:
• Prima proprietate la intrarea în stațiune - vizibilitate garantată
• Trafic intens vara (sute de mii de turiști)
• Trafic constant tot anul (E87 spre Bulgaria)
• Teren plat, forma regulată, gata de construcție
• Documentație completă și la zi

Disponibil pentru vizionare și prezentare documentație.
Proprietar direct - fără intermediari.