OPORTUNITATE DE INVESTIȚIE ȘI DEZVOLTARE



Vă propunem spre vânzare un teren cu suprafața de 10.000 mp, situat în intravilanul Municipiului Ploiești, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces facil către Centura de Vest, Autostrada A3 și principalele artere de transport din județul Prahova.



Terenul beneficiază de o poziționare strategică, fiind potrivit atât pentru investiții pe termen mediu și lung, cât și pentru dezvoltări viitoare cu destinație industrială, logistică, comercială sau servicii.



Caracteristici:

• Suprafață teren: 10.000 mp

• Deschidere aproximativă: 42 ml

• Adâncime aproximativă: 240 ml

• Categoria actuală: Intravilan Arabil

• Acces direct din drum

• Amplasare în Municipiul Ploiești

• Zonă cu acces rapid către infrastructura rutieră majoră



Un avantaj important al proprietății îl reprezintă faptul că rețeaua de energie electrică a fost adusă până la limita proprietății, facilitând demersurile necesare pentru realizarea viitoarelor racordări, în funcție de proiectul și necesarul investițional.

Potențial investițional:



Parc fotovoltaic

Suprafața și amplasarea permit analizarea unei investiții în producția de energie regenerabilă, într-un sector aflat în continuă dezvoltare.



Platformă logistică sau depozitare

Poziția terenului oferă premise excelente pentru dezvoltarea unor spații logistice, depozite, centre de distribuție sau activități de transport.



Parc industrial ușor

Posibilitate de dezvoltare pentru hale de producție, ateliere, servicii industriale sau activități conexe.



Showroom și spații comerciale

Vizibilitatea și accesul facil pot susține dezvoltarea unor spații comerciale, reprezentanțe sau centre de servicii.



Investiție pentru dezvoltare urbanistică viitoare

Zona este într-un proces continuu de extindere și modernizare, iar terenul poate reprezenta o investiție cu perspectivă de valorificare superioară în viitor.



Perspective urbanistice:



Conform documentației existente, terenul este încadrat în prezent ca intravilan arabil. În funcție de strategia de dezvoltare a zonei și de reglementările urbanistice viitoare, există posibilitatea promovării unor documentații de urbanism (PUZ/PUG), care pot permite schimbarea funcțiunii și introducerea unor reglementări favorabile construirii, cu respectarea legislației și avizelor necesare.



Această caracteristică oferă investitorilor oportunitatea de a achiziționa un activ cu potențial de creștere a valorii pe termen mediu și lung.



Avantaje principale:

• Teren situat în intravilanul Municipiului Ploiești

• Suprafață compactă de 10.000 mp

• Acces facil către Centura Vest și A3

• Potențial pentru investiții industriale, logistice, comerciale sau energetice

• Posibilitate de valorificare prin dezvoltări urbanistice viitoare

• Zonă aflată în expansiune



Pentru informații suplimentare, documentație urbanistică și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.