Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața totală de 10.000 mp, amplasat într-o poziție strategică pe Strada Europa din Baia Mare, în imediata apropiere a podului peste râul Săsar.

Avantaje principale:

- Suprafață totală: 10.000 mp

- Front stradal: aprox. 45,25 ml

- teren intravilan

- destinație pentru servicii și comerț inclus in noul PUG

- utilități disponibile la limita proprietății

- amplasare pe Strada Europa, arteră importantă de circulație

- poziționare în imediata proximitate a podului peste râul Săsar

- terenul este mărginit pe latura nord-vestică de râul Săsar

- acces strategic către principalele artere rutiere ale orașului și către infrastructura rutieră aflată în dezvoltare

Potențial de dezvoltare:

Suprafața și poziționarea terenului îl recomandă pentru diverse proiecte comerciale și de servicii:

* retail park / parc comercial specializat

* showroom + service / mobilitate auto și electrică

* stație de carburanți + încărcare EV + servicii

* hotel / business hotel / roadside accommodation

* restaurant, drive-thru și servicii HORECA

* clinică / centru medical / wellness & recuperare

* showroom + depozitare / urban logistics

* activități productive nepoluante și servicii

Poziția pe Strada Europa, suprafața de aproape 1 hectar și frontul stradal oferă premise interesante pentru un proiect adresat atât pieței locale, cât și traficului de tranzit.

O proprietate destinată investitorilor!

Prin poziționare, dimensiune și funcțiunea de servicii/comerț, terenul poate reprezenta o oportunitate pentru dezvoltatori imobiliari, retaileri, operatori de servicii, companii medicale, operatori HORECA, mobilitate și infrastructură auto/EV.

Suprafață: 10.000 mp

Front: aprox. 45,25 ml

Preț: 730.000 €

Preț/mp: 73 €/mp

Pentru informații suplimentare, documentația proprietății și stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

NextHome Real Estate – Baia Mare