Proprietar – vând teren intravilan cu suprafața de 1.940 metri pătrați, situat pe Strada Pădurii, în localitatea Lunca Câlnicului, județul Brașov.
Detin CF actualizat cu coordonate GPS, certificat de urbanism. Se poate construi indată.

Terenul se află într-o zonă rezidențială liniștită, între case, la marginea pădurii – ideal pentru o casă de locuit, de vacanță sau ca investiție.

Deschiderea terenului este de 68 metri la drum asfaltat, ceea ce oferă multiple posibilități de parcelare sau proiectare a construcției. Terenul este plat, curat, cu formă regulată, având acces excelent indiferent de sezon.

Distanță până în Brașov: cca 15 min. Accesul este rapid și direct, ideal pentru navetă sau locuire permanentă.

---

Detalii teren:

Suprafață: 1.940 mp – teren intravilan
68 metri deschidere la drum asfaltat
Poziționat între case, într-un cartier locuit
Lângă pădure, cadru natural superb, ideal pentru relaxare și plimbări
Construcție permisă, cu posibilitate de obținere rapidă a autorizației
Terenul se poate dezmembra în loturi mai mici

---

Utilități la teren:

Apă curentă și canalizare
Curent electric la limită de proprietate
Asfalt în fața terenului – acces direct
Gazul este în apropiere (la câteva zeci de metri) – racordare facilă

---

Avantaje:

Locație excelentă pentru o locuință permanentă sau casă de vacanță
Zonă liniștită, cu aer curat și vecini stabili
Acces direct în pădure, ideal pentru plimbări, jogging sau relaxare în natură
Foarte bun și pentru investiție pe termen lung sau parcelare
Acces rapid spre Brașov (15 min. cu mașina)
* Drum asfaltat, utilități disponibile, pădure în apropiere

---

**Preț: 40 €/mp*
**Acte la zi, proprietar direct – fără comision!**