Cauti un teren intravilan generos, cu acces excelent, vizibilitate foarte buna si potential real de dezvoltare aproape de Timisoara?

Iti propunem spre vanzare o proprietate situata in Sag, la soseaua principala, vis-a-vis de Profi si Penny, intr-o zona accesibila, locuita si bine conectata la facilitatile de zi cu zi.

Cu o suprafata de 1.876 mp, amplasare la drum principal si front vizibil, proprietatea este potrivita pentru cei care cauta un teren cu potential, fie pentru locuire, fie pentru un proiect viitor, in functie de reglementarile urbanistice si avizele necesare.

Conform certificatului de urbanism, terenul este intravilan, categoria curti-constructii, incadrat in zona rezidentiala cu cladiri urbane si functiuni complementare locuirii.

Indicatori urbanistici:
POT maxim: 30%
CUT maxim: 0,9
Regim maxim de inaltime: P+1E+M

Detalii proprietate:
Suprafata teren: 1.876 mp
Teren intravilan
Teren imprejmuit
Acces direct la soseaua principala
Pozitionare foarte buna, vis-a-vis de Profi si Penny
Zona locuita, cu trafic si vizibilitate
Acces rapid catre Timisoara
Comision 0% pentru cumparator

Pe teren se afla o casa existenta, cu acte, avand suprafata construita la sol de 147 mp. Constructia poate fi analizata de viitorul cumparator in functie de planurile sale: renovare, utilizare temporara sau reconfigurare a proprietatii, conform legislatiei in vigoare.

Terenul se preteaza pentru:
locuinta individuala cu teren generos
proiect rezidential de dimensiuni reduse
investitie pe termen mediu
dezvoltare in zona cu acces bun si vizibilitate
functiuni complementare locuirii, conform reglementarilor aplicabile

Pozitionarea face diferenta: proprietatea nu este retrasa pe o strada secundara, ci beneficiaza de expunere la soseaua principala, intr-o zona in care accesul, vizibilitatea si proximitatea fata de magazine reprezinta avantaje importante.

Pret: 160.000 EUR Comision: 0% pentru cumparator

Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari: Teona Lupulescu – (folosesti formularul de contact)