Nu este o casă de mutat în ea, imediat. Este un proiect de anvergură.
Dacă ești în căutarea unei proprietăți gata făcute, această ofertă nu este pentru tine.
Dacă vrei un teren masiv intravilan cu potențial real de dezvoltare (fermă, agropensiune, retreat) și o construcție cu suflet și ziduri de 50cm care așteaptă să fie readusă la viață, citește mai departe.
LOCALIZARE & ACCES:
Dobrotești, Dolj – zonă liniștită, aer curat.
Deschidere dublă la două străzi (acces facil pentru utilaje sau turiști).
Distante strategice: 22 km Dăbuleni, 56 km Craiova, 181 km București.
PROPRIETATEA (The Assets):
Teren Intravilan: 17.820 mp (1.78 Ha) – o suprafață rară pentru dezvoltare.
Construcție in stare buna (1900): 122 mp utili + anexe. Ziduri masive din cărămidă (50 cm).
Stare: Necesită renovare. Este un "Blank Canvas" pentru cine știe să investească în patrimoniu.
Autonomie: Două surse de apă independente (Fântână + Puț 30-35m cu cămin betonat).
Peisaj: Pădure de salcâmi (2.500 mp) și nuc secular – microclimat propriu.
POTENȚIAL DE DEZVOLTARE (Use Cases):
Agropensiune / Glamping: Terenul permite amplasarea de căsuțe tip "Tiny House" sau corturi de lux, profitând de liniște și natură.
Fermă Bio / Grădinărit: Suprafața și sursele de apă permit agricultură pe scară largă.
Reședință Principală / Proiect Personal: Restaurarea unei construcții din 1900 pentru o casă unicat, departe de aglomerație.
PREȚ & DETALII:
Preț: 90.000 € (Negociabil pentru cumpărătorul serios).
Acte: La zi, proprietar direct (fără comision agenție).
Utilități: Electricitate existentă, internet în zonă.
CONTACT:
Sună pentru detalii tehnice sau programare vizionare.