Teren intravilan de vânzare în Dumbrăvița – 1.466 mp, amplasare excelentă în apropierea Pădurii Verzi



Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu suprafața generoasă de 1.466 mp, situat în Dumbrăvița, într-o zonă rezidențială liniștită, foarte aproape de Pădurea Verde, ideal pentru construirea unei locuințe individuale cu grădină, piscină și spații generoase de relaxare.



Terenul are o formă regulată, foarte bună pentru construcție, cu dimensiuni de aproximativ 29,23 m x 50,10 m, oferind un front stradal de aproximativ 29 m. Suprafața de 1.466 mp și dimensiunile parcelei sunt confirmate de documentația cadastrală.



Toate utilitățile se află în fața terenului, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru dezvoltarea viitoarei proprietăți.



Certificatul de urbanism emis pentru proprietate menționează zona ca fiind destinată predominant locuințelor unifamiliale cu regim redus de înălțime. Documentația a fost solicitată inclusiv pentru construirea unei locuințe unifamiliale P+1E, carport, anexă, piscină, împrejmuire, amenajarea parcelei și branșarea la utilitățile publice.



Avantaje principale:



suprafață teren: 1.466 mp;

teren intravilan;

front stradal de aproximativ 29,23 m;

adâncime de aproximativ 50 m;

toate utilitățile în fața terenului;

formă regulată și configurație foarte bună pentru construcție;

zonă predominant rezidențială;

poziționare excelentă, în imediata apropiere a Pădurii Verzi;

acces rapid către Dumbrăvița și Timișoara;

potrivit pentru o proprietate rezidențială premium, cu grădină generoasă și piscină.



Poziția terenului oferă un echilibru foarte bun între liniște, natură și accesibilitate, fiind o alegere deosebită pentru cei care își doresc să construiască o casă într-una dintre zonele apreciate ale Dumbrăviței, fără a renunța la proximitatea față de Timișoara.



Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.