Teren intravilan 1.259 mp – Jilava – Ideal dezvoltare rezidențială



Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu potențial ridicat de dezvoltare, situat în comuna Jilava, județul Ilfov, într-o zonă în plină expansiune imobiliară.







Caracteristici teren:

• Suprafață totală: 1.259 mp

• Deschidere: aproximativ 30 m

• Formă: neregulată, ideală pentru proiecte optimizate

• Categoria de folosință: arabil (intravilan)

• Teren liber de construcții







Indicatori urbanistici:

• POT: 40%

• CUT: 1.4

• Regim de înălțime: P + 2E + M



Permite dezvoltarea unui:

• imobil de tip bloc boutique (12–16 apartamente)

sau

• ansamblu de locuințe individuale / duplexuri







Utilități & acces:

• Utilitățile sunt în zonă (necesită racordare)

• Acces facil către București

• Zonă în dezvoltare accelerată







Avantaj investițional:

• Preț :79.900 €

• Poziționare strategică în apropierea viitorului Drum Radial 9 – Sud Expres

crește potențialul de valorizare pe termen mediu și lung







Potențial:



Terenul este ideal pentru dezvoltatori care doresc:

• randament bun al investiției

• proiect rezidențial de dimensiuni medii

• valorificare rapidă într-o zonă cu cerere în creștere







Preț: 79.990 €







Pentru mai multe detalii și vizionări:



Contactați-ne cu încredere!