TEREN INDUSTRIAL DE VÂNZARE – 2 LOTURI + DRUM DE ACCES

PĂULEȘTI, PRAHOVA | ACCES RAPID DN1



-Se acceptă anumite schimburi cu proprietăți, apartamente, terenuri sau alte imobile, cu eventuală diferență din partea cumpărătorului sau vânzătorului, în funcție de valoarea proprietăților implicate.



-De asemenea, proprietatea poate fi achiziționată și prin rate direct la notar, în condiții ce pot fi discutate împreună cu proprietarul.



Vă prezentăm spre achiziție o proprietate industrială cu potențial excelent de dezvoltare, amplasată strategic în comuna Păulești, cu acces imediat către DN1 și conexiuni rapide către Ploiești, București și Brașov.



Principalul avantaj al proprietății îl reprezintă compartimentarea eficientă în două loturi distincte, ideale atât pentru dezvoltare proprie, cât și pentru investiție sau exploatare separată.



LOT 1 – 2.304 mp

Poziționat stradal, cu vizibilitate excelentă și multiple posibilități de acces:

acces direct din drumul principal

acces prin zona Șapte

acces lateral



Ideal pentru:

• showroom comercial

• hală producție

• service / parc auto

• spații comerciale sau logistică



LOT 3 – 2.500 mp

Lot amplasat în partea din spate, cu acces prin drum de servitute dedicat, oferind intimitate și funcționalitate excelentă pentru activități industriale sau depozitare.



Ideal pentru:

• depozit logistic

• self storage

• centru distribuție

• activități industriale

• investiție pe termen lung



LOT 2 – Drum de acces – 820 mp

Drum de servitute cu deschidere de aproximativ 4,6 m, proiectat pentru acces facil auto și utilitar între loturi.



DATE URBANISTICE:

• Suprafață totală teren: 5.633 mp

• Deschidere stradală: 27 ml

• POT: 70%

• Destinație: zonă industrială – intravilan



Gradul ridicat de ocupare permite dezvoltarea unor construcții cu amprentă generoasă la sol, adaptabile pentru multiple tipuri de business.



Utilități disponibile la limita proprietății:

apă

gaz

energie electrică



Imaginea de prezentare are caracter orientativ și reprezintă o randare conceptuală a potențialului de dezvoltare a loturilor.



Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.