Teren Intravilan cu Front Generos la DN1 – Răscruci | 6.300 mp





Localizare excelentă în Răscruci, cu deschidere de 100 metri la DN1, unul dintre cele mai circulate drumuri naționale, oferind vizibilitate excelentă și acces imediat pentru activități comerciale sau industriale.



Suprafață totală teren: 6.300 mp

Front stradal la DN1: 100 m

Încadrare urbanistică: UTR M_Si – Zonă mixtă servicii și unități economice industriale cu caracter nepoluant

POT maxim: 50%

CUT maxim: 1.5



Utilizări potrivite conform regulamentului urbanistic:

Acest teren este ideal pentru dezvoltări care beneficiază de expunere rutieră și acces facil pentru clienți, marfă sau personal. Iată câteva activități recomandate:



- Showroom-uri și spații comerciale en-gros sau cu amănuntul



- Stații de service auto, vulcanizare, spălătorie auto, alimentare cu carburant



- Depozite logistice și centre de distribuție



- Unități de producție nepoluantă sau prelucrare ușoară



- Ateliere și activități de întreținere tehnică pentru mijloace de transport



- Sediu administrativ cu hală de producție sau depozitare



- Unități de alimentație publică (tip restaurant rutier, autoservire etc.)



- Unități de cazare pentru transportatori sau personal logistic



Avantaje cheie:



Expunere excelentă la DN1 – trafic constant și vizibilitate maximă



Zonă în dezvoltare economică și logistică



Suprafață compactă și accesibilă pentru investiții rapide



Reglementare urbanistică clară – permite o gamă largă de funcțiuni



Potențial de dezvoltare mixt (birouri + activități comerciale sau industriale)



Pentru documentația completă și detalii de autorizare, te rugăm să ne contactezi. Oportunitate excelentă pentru businessuri care caută expunere, acces și funcționalitate!