Terenul este situat in partea de sus a cartierului Borhanci, in proximitatea Hub-ului Educational si a bazinului olimpic "David Popovici". Acesta ofera o frumoasa panorama asupra orasului, fiind intr-o zona de dezvoltare imobiliara accelerata, cu perspective excelente de investitie. Nu dispune de utilitati, drum si nici de PUZ care sa faciliteze constructia imediata, insa urbanizarea a ajuns pana la limita acestuia.