O oportunitate rară pentru cei care caută o proprietate spațioasă, bine poziționată și conectată la toate utilitățile, în cartierul Pârneava, pe strada Clujului, într-o zonă centrală și accesibilă a orașului Arad.
Proprietatea are o suprafață totală de aproximativ 1.150 mp, cu un front stradal de circa 15 metri și o adâncime de aproximativ 75 metri, oferind multiple posibilități de amenajare, extindere sau dezvoltare.
Pe teren se află:
• o casă amplasată la stradă, care poate fi renovată sau demolată, în funcție de proiectul cumpărătorului;
• o a doua construcție mai mică, cu o cameră și bucătărie, încă funcțională și potrivită pentru locuire temporară, spațiu de lucru sau depozitare;
• două fântâni funcționale, amplasate la adâncimi diferite.
Proprietatea beneficiază de toate utilitățile importante:
• apă;
• canalizare;
• gaz;
• energie electrică;
• curent trifazic;
• două fântâni funcționale.
Avantaje
• locație bună în cartierul Pârneava;
• acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes;
• teren intravilan generos, cu formă lungă și practică;
• utilități complete;
• curent trifazic, potrivit și pentru atelier sau activitate profesională;
• posibilitate de construire a unei locuințe moderne;
• potențial pentru duplex sau proiect imobiliar, în funcție de reglementările urbanistice;
• proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție.
Ideal pentru
• familie care dorește o curte mare în oraș;
• construcția unei case noi;
• amenajarea unei locuințe cu grădină și spațiu verde;
• atelier sau activitate profesională;
• investiție imobiliară;
• dezvoltare de tip duplex, dacă certificatul de urbanism permite.
Proprietatea combină avantajele unei locații urbane cu suprafața generoasă, accesul la toate utilitățile și flexibilitatea unui teren cu multiple posibilități de utilizare. L-am cumparat acum 20 de ani cu 95.000€ dupa aproape 2 ani de cautare a locului perfect din Parneava. Perfect in mjlocul cartierului , liniste ca la munte, 5 min de orice scoala cu reputatie, ultra central fara sa treci niciun pod, ma mut din tara si foarte greu am hotarat sa il vand , practic la pretul unui apartament desi valoreaza mult mai mult. Preturile pentru aceasta locatie variaza intre 150-160€/mp dar au fost momente cand a valorat 210€/mp