Teren Intravilan cu Potențial Mare de Investiție – Lugoj, Jud. Timiș



Oportunitate excelentă de investiție imobiliară reprezentată de un teren intravilan situat într-o zonă în plină dezvoltare din Lugoj. Cu o suprafață generoasă și un front stradal generos, terenul este ideal pentru dezvoltarirezidențiale, spații logistice sau comerciale.



Caracteristici Principale

Suprafață teren: 11.600 mp



Localizare: Lugoj, Județul Timiș (intravilan extins)



Dimensiuni / Geometrie:



Fronturi / Latime: 75,57 m / 75,58 m



Adâncime / Lungime: 153,28 m / 153,75 m



Categorie de folosință: Arabil (intravilan)



Regim juridic: Proprietate privată, intabulat, fără sarcini/ipoteci



Utilități și Facilități

Toate utilitățile la parcelă / în imediată apropiere: Curent electric, apă, canalizare și gaz.



Acces facil: Poziționat optim cu acces simplu din arterele principale ale orașului și conectivitate rapidă către drumul național DN592 / centura Lugojului.



Oportunități de Investiție

Dezvoltare Rezidențială: Geometria dreptunghiulară și frontul generos de peste 75 m permit o parcelare eficientă pentru un ansamblu de case sau duplexuri.



Industrial / Comercial / Logistic: Suprafața mare de 1,16 ha și proximitatea față de zona industrială/comercială din Lugoj o recomandă pentru hale de depozitare, producție ușoară sau parcuri servicii.



Păstrare valoare / Reevaluare: Zonă cu potențial de apreciere pe termen mediu și lung datorită extinderii intravilanului municipiului Lugoj.