Un teren în Domenii, cu certificat de urbanism valabil, e mai rar decât pare.

Dacă ai căutat vreodată o parcelă în oraș, știi cum este: fie nu ai acte clare, fie parametrii sunt incerți, fie ai început să faci calcule fără să știi dacă proiectul tău are șanse să pornească.

Str. Vasile Gherghel nr. 119 pornește dintr-un alt punct. Este o parcelă de 297 mp, cu suprafață măsurată egală cu cea din acte, titlu sarcini și certificat de urbanism 2025, valabil până în noiembrie 2027, poți intra direct în discuția cu arhitectul.

Ce poți construi: Regimul urbanistic este L2a, cu S+P+2E, POT 45% și CUT 1,3, ceea ce înseamnă aproximativ 386 mp desfășurat. Pentru o familie, este spațiul unei case proiectate exact pe nevoile ei, pentru un dezvoltator, este un set clar de indicatori cu care se poate lucra.

Ce găsești deja acolo: Pe teren există o construcție parter, C1, de 190 mp amprentă, demolabilă. Apa, canalizarea, electricitatea și gazul sunt pe proprietate (apa si gazul sunt dconectate).

Unde te afli: La 50 m de Bulevardul Ion Mihalache și la 2 minute de Piața Domenii, într-un cartier cu ritm propriu: dimineți la piață, cafea în vecini, oraș la îndemână.

Dacă ești familia care își dorește o casă după măsura ei sau dezvoltatorul care nu vrea să piardă luni cu incertitudini, merită să vezi terenul.