Gaminvest propune spre vanzare un teren destinat dezvoltărilor imobiliare majore, amplasat într-una dintre zonele cu cel mai mare potențial de creștere din Oradea, zona Calea Aradului.

Suprafata disponibila este de 41.873 mp, compusa din 14 parcele cu suprafetele intre 2371 mp si 3342 mp

Terenul dispune de reglementări urbanistice aprobate,(PUZ aprobat), oferind siguranță și predictibilitate în procesul de dezvoltare.

Indicatorii permit o ocupare de până la 40% din suprafață și o densitate ridicată a construcțiilor, cu un coeficient de utilizare de 2,7.

Configurația terenului permite parcelări eficiente, iar regimul de înălțime acceptat oferă posibilitatea realizării unor clădiri cu mai multe niveluri: 6, respectiv 8 niveluri supraterane, adaptabile diferitelor tipuri de proiecte.

Amplasamentul și parametrii urbanistici fac proprietatea potrivită pentru un ansamblu complex, care poate include locuințe moderne, spații pentru activități comerciale, zone de birouri și servicii complementare, contribuind la crearea unui pol urban bine organizat și funcțional.

Toate utilitățile sunt disponibile în apropiere, inclusiv gazul.

Pentru detalii suplimentare și o prezentare completă a cadrului urbanistic, echipa noastră vă poate oferi consultanță dedicată, menită să susțină conturarea unei viziuni clare și maximizarea potențialului investiției pe termen lung.

Pret de vanzare propus de proprietar: 120 euro/mp,negociabil

Agentia nu percepe comision de la cumparator!