Terenul în suprafață de 900 m.p. este situat în DealulJelnei aproape de limita cu municipiul Bistrița, pe teritoriul comunei Budacu de Jos, într-o zonă modernă și foarte solicitată, cu multe case noi și cu o panoramă frumoasă asupra Văii Budacului și Munților Călimani.
Acces la drum public în curs de asfaltare.
Curent, apă potabilă și canalizare la limita de proprietate.
Terenul este înscris în cartea funciară, intabulat, fără sarcini.
Deține certificat de urbanism pentru construcția unei case de vacanță.