Teren intravilan 16.000 mp – deschidere la DN7 – Gulia, Tărtășești – PUZ aprobat, toate utilitățile

Oportunitate de investiție într-o zonă în plină dezvoltare!
Proprietar persoană fizică vând teren intravilan în satul Gulia, comuna Tărtășești, cu suprafață totală de 16.000 mp (1,6 hectare) și deschidere de :
• 205 metri la DN7 – drum principal cu trafic intens
• 170 metri la Drumul Guliei, cu acces către Autostrada A1

Detalii teren:
• Suprafață: 16.000 mp
• Deschidere: 205 m la DN7 + 170 m la Drumul Guliei
• Utilități: apă, canalizare, curent, gaz – toate disponibile la limită de proprietate
• Acte în regulă, vânzare direct de la persoană fizică
• Preț: 75 euro/mp (negociabil în funcție de condiții)

PUZ aprobat pentru funcțiuni comerciale:
• Centre comerciale (ex: Lidl, Kaufland, Mega Image)
• Peco / stație de alimentare
• Spălătorie auto
• Vulcanizare
• Alte funcțiuni comerciale sau servicii

Localizare strategică & acces rutier :
• Ieșire directă la DN7, ce leagă Bucureștiul de Târgoviște, Titu, Găești
• La 14 km de București, 8 km până la Autostrada A0 (inelul nou al Capitalei)
• Acces rapid către Autostrada A1 (prin Drumul Guliei)
• Legături directe cu Buftea și Corbeanca (prin Drumul Samurcașului)
• În plan: modernizarea DN7 la 4 benzi către Titu și Târgoviște

Zonă în plină expansiune:
• Multiple cartiere rezidențiale dezvoltate în apropiere
• Potențial ridicat pentru proiecte comerciale sau mixte
• Circulație intensă, vizibilitate foarte bună

Disponibilitate:
• Se poate parcela la cerere
• Deschis atât pentru vânzare, cât și pentru colaborare (asociere) sau închiriere pe termen lung

Contact:
Pentru detalii suplimentare, vă rog să mă sunați sau să-mi lăsați mesaj pe WhatsApp.
(NU răspund mesajelor pe OLX!)