City Nest va propune spre vanzare un teren cu potential excelent pentru dezvoltare rezidentiala sau mixta, situat in zona Lacul Tei – Ghica Tei, Bucuresti, o locatie urbana bine conectata si cu acces facil catre principalele puncte de interes ale orasului.



Proprietatea are o suprafata totala de 1.420 mp, beneficiaza de deschidere generoasa de aproximativ 42 ml si este imprejmuita, oferind acces facil atat pietonal, cat si auto direct din strada. Terenul se afla in curs de autorizare, reprezentand o oportunitate atractiva pentru investitori sau dezvoltatori.



Parametri urbanistici



Suprafata teren: 1.420 mp



Deschidere: 42 ml



POT: 60%, cu posibilitatea utilizarii a pana la 70% din teren pentru cladiri cu maximum doua niveluri



CUT: 2,5



Regim de inaltime: S+P+3E+4-5E retras si P+2



Strada pe care este amplasata proprietatea urmeaza sa fie reabilitata in 2026, ceea ce va aduce un plus de infrastructura si valoare zonei.



Pret



985 euro / mp



Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara de investitie intr-o zona urbana centrala, potrivita pentru dezvoltari rezidentiale sau proiecte mixte.