Imobilul este format din:
1. Teren neîmprejmuit cu suprafața totală măsurată de 521 mp, situat în extravilanul municipiului Sibiu, identificat conform:
• Certificat de atestare fiscală nr. 21894/17.03.2023 emis de Direcția Fiscală Locală Sibiu;
• Înscris în Cartea Funciară nr. 135476 a localității Sibiu, având număr cadastral 135476.
2. Cota de 1/4 parte indiviză dintr-un teren neîmprejmuit cu suprafața totală de 260 mp, corespunzând unei suprafețe de 65 mp, având destinația de drum de acces. Terenul este situat tot în extravilanul municipiului Sibiu, identificat conform:
• Certificat de atestare fiscală nr. 22359/20.03.2023 emis de Direcția Fiscală Locală Sibiu;
• Înscris în Cartea Funciară nr. 134446, număr cadastral 134446.

⸻

Situație actualizată - anul 2025

Ca urmare a solicitării formulate de Asociația Deținătorilor de Terenuri Dealul Sibiului, în anul 2025, ambele terenuri au fost introduse în intravilanul municipiului Sibiu. Conform noii încadăriri urbanistice:
• Zona funcțională: L2 – Zonă de locuințe individuale;
• Subzona: L2e – Locuințe individuale cu regim redus de înălțime.

În continuare, urmează a fi reglementate urbanistic aspectele privind:
• Amenajarea drumurilor de acces;
• Realizarea rețelelor edilitare publice (apă, canalizare, electricitate, etc.).