**Teren de vânzare în Craiova – 4.400 mp, vis-a-vis de Ștrandul Colosseum**



Prime Imobiliare Ads Craiova vă propune spre vânzare un teren cu suprafața totală de **4.400 mp**, situat într-o zonă cu potențial, **vis-a-vis de Ștrandul Colosseum din Craiova**.



Proprietatea beneficiază de o deschidere de aproximativ **10 metri** și este compusă în prezent din:



* **1.156 mp intravilan**

* **3.244 mp extravilan**

* Suprafață totală: **4.400 mp**



Conform informațiilor disponibile, odată cu intrarea în vigoare a noului **PUG al municipiului Craiova**, suprafața extravilană urmează să fie inclusă în intravilan. Regimul urbanistic trebuie verificat în documentația oficială și în funcție de prevederile PUG aplicabile la momentul tranzacției.



Un avantaj important îl reprezintă faptul că există **avize pentru construirea unei hale cu birouri, regim P+1**, obținute de la:



* OMV Petrom

* Salubrizare

* Transgaz

* Compania de Apă



**Utilități disponibile pe stradă:**



* Apă

* Canalizare

* Gaze

* Energie electrică



Poziționarea terenului și documentația existentă îl fac interesant pentru **investiție și dezvoltare**, în special pentru proiecte cu destinație comercială, logistică sau servicii, în condițiile autorizării corespunzătoare.



**Prime Imobiliare Ads Craiova**

**Maria Tutunariu – (folosesti formularul de contact)**



Pentru mai multe detalii privind documentația, avizele, regimul urbanistic și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.