Oportunitate de investiție în una dintre cele mai dinamice și profitabile zone imobiliare din nordul Capitalei! Acest teren de vânzare în Pipera reprezintă alegerea ideală pentru dezvoltatori și investitori care caută un amplasament premium, cu parametri urbanistici buni și potențial ridicat de valorificare.



Situat într-o zonă în continuă expansiune, terenul oferă toate premisele pentru dezvoltarea unui ansamblu rezidențial modern, cu acces rapid la infrastructură, centre de business și facilități urbane. Cererea constantă pentru locuințe în zona Pipera, susținută de proximitatea față de birouri, școli private, centre comerciale și zone de interes major, transformă această proprietate într-o investiție sigură și profitabilă pe termen mediu și lung.



Terenul beneficiază de acces rapid către zonele de business din Pipera, Barbu Văcărescu, Floreasca și Aviației, precum și conexiuni facile către principalele artere rutiere: Șoseaua Pipera, Bulevardul Dimitrie Pompeiu și Autostrada A3.



Caracteristici:

• Suprafață teren: 4.994 mp

• Deschidere dublă: 50 ml

• Teren ideal pentru dezvoltare imobiliară rezidențială sau mixtă

• Parcelă optimă pentru blocuri / ansamblu rezidențial



Regim urbanistic conform PUG – M3 - subzona funcțiuni mixte – servicii colective, comerț de medie capacitate, locuire.

• POT: 50%

• CUT: 2,2

• Regim de înălțime: S+P+2+3R



Utilități teren:

• Apă

• Canalizare

• Gaz

• Energie electrică

(Toate utilitățile sunt disponibile la limita proprietății)



Avantaje cheie pentru investitori:

• Locație premium

• Parametri urbanistici foarte buni pentru dezvoltare

• Acces rapid către hub-uri de business și zone rezidențiale de top

• Zonă cu potențial ridicat de creștere și randament investițional



Pret cu taxare inversa daca se cumpara pe companie sau + 21% TVA achzitie pe persoana fizica!





Pentru detalii suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.