INVESTIȚIE PREMIUM | 2.600 mp Teren Intravilan în inima stațiunii Călimănești
Unde istoria întâlnește oportunitatea. Unde natura devine PROFIT.

De ce acest teren este investiția perfectă
Imaginați-vă să dețineți o bucată din cel mai renumit paradis balnear de pe Valea Oltului. Nu vorbim despre un simplu teren – vorbim despre 2.600 mp de potențial neexploatat în cea mai căutată stațiune turistică din județul Vâlcea.
Locație: Str. Mihai Viteazu nr. 180, Călimănești
Suprafață: 2.600 mp teren intravilan complet utilat
Status: Gata pentru dezvoltare imediată

Ce face această proprietate extraordinară
Infrastructură completă - zero Compromisuri
Apă • Curent electric • Gaze naturale • Canalizare • Televiziune prin cablu Digi • Internet
Toate utilitățile la proprietate. Construiește mâine dacă vrei.
Cadru natural de excepție
Livadă existentă într-o zonă liniștită, departe de agitație, dar la câțiva pași de tot ce contează. Peisajul montan care înconjoară proprietatea nu are preț – și vine inclus.
Amplasament strategic în căutare de dezvoltator vizionar
Zonă rezidențială exclusivistă cu cerere turistică constantă 365 de zile pe an.

Oportunități de dezvoltare de clasă mondială - poți construi:
Pensiune turistică boutique - Călimănești primește mii de turiști anual. Cererea pentru cazare de calitate depășește oferta.
Complex de case de vacanță - Piața proprietăților de vacanță montane este în plină expansiune. Fii primul care profită.
Vilă rezidențială premium - Pentru cei care vor să trăiască în cea mai spectaculoasă stațiune din România.
Investiție pe termen lung - Valorile imobiliare în zonele turistice montane cresc constant. Oportunitățile ca aceasta dispar rapid.

De ce Călimănești? De ce acum?
Călimănești-Căciulata nu este doar o stațiune – este destinația balneară numărul 1 de pe Valea Oltului, cu reputație europeană din secolul al XIX-lea.
Ce oferă orașul tău viitorilor clienți:
Ape termale legendare
Izvoare termale cu proprietăți terapeutice recunoscute încă din 1873, când au câștigat medalii la Expoziția Universală de la Viena, urmate de Grand Prix la Bruxelles în 1893.
Patrimoniu istoric UNESCO
Mănăstirea Cozia, ctitorie a lui Mircea cel Bătrân, se află la doar 1,5 km - unul dintre cele mai importante monumente istorice din România.
Experiențe unice
Croaziere cu vaporașul pe Olt, cu patru puncte de îmbarcare, trasee montane spectaculoase și peisaje care îți taie răsuflarea.
Parcul Național Cozia
17.000 de hectare de rezervație naturală cu specii rare ce nu se găsesc în altă parte a lumii - un magnet pentru turismul de ecoturism și aventură.
AquaPark Cozia
Parc acvatic modern cu piscine termale, deschis 365 de zile pe an - garantează flux constant de turiști.
Arhitectură Belle Époque.
Pavilionul Central construit între 1881-1886, parcuri cu arbori seculari și alei istorice creează atmosfera perfectă pentru fotografii de Instagram.
Acces rapid la Transalpina, Valea Lotrului și poduri legendare
Călimănești este poarta către cele mai spectaculoase rute montane din România.

Calculul investiției inteligente
Într-o zonă unde cererea turistică este constantă și în creștere, unde istoria se împletește cu natura, iar infrastructura este deja dezvoltată - această proprietate nu este o cheltuială, este un generator de venit.

Scenarii de profitabilitate:
Pensiune turistică (20 camere): ROI estimat 8-12 ani cu ocupare medie 60%
Case de vacanță (5 unități): Vânzare cu marjă 150-200% în 2-3 ani
Închiriere vilă de lux: 1.500-2.500 EUR/lună, ocupare garantată

Cifrele sunt estimări conservative bazate pe performanța pieței locale.

Următorul pas este al tău! Această oportunitate nu va aștepta prea mult.

În piețele cu cerere ridicată precum Călimănești, terenurile premium cu utilități complete dispar în săptămâni, nu în luni. Dezvoltatorii experimentați știu: când găsești locația perfectă, acționezi imediat.

WhatsApp: +44 748 144 3890 (Cea mai rapidă metodă)
Telefon: +44 748 144 3890

Nu lăsa pe altcineva să-ți ia această oportunitate
Terenuri ca acesta în Călimănești apar o dată la câțiva ani.
Următorul proprietar va fi cel care acționează primul.
Vei fi TU sau va fi cineva care citește acest anunț chiar acum?

Scrie-mi pe WhatsApp ACUM - Răspund personal fiecărui mesaj
+44 748 144 3890