*Proprietate intermediata exclusiv de agentia SI Group*

SI Group are placerea sa va prezinte in exclusivitate un teren cu adevărat special, situat într-una dintre cele mai exclusiviste și căutate zone rezidențiale din Nordul Capitalei – Pipera, în apropiere de Erou Iancu Nicolae.

Localizare: strada Serban Cantacuzino, adiacent strazii Erou Iancu Nicolae.

Această proprietate reprezintă o oportunitate rară de a dezvolta o reședință de prestigiu, într-un cartier premium de case, caracterizat prin liniște, intimitate și vecinătăți de calitate.

Detalii teren:

Suprafață: 1000 mp

Deschidere: 25 ml

Dimensiuni: 25 m x 40 m (formă perfect dreptunghiulară)

Drum de acces: 5 m lățime

Utilități: gaze, apă, canalizare, curent – toate disponibile

Regim urbanistic:

Teren intravilan construibil

U.T.R. M1 – subzonă funcțiuni mixte (locuire, servicii, comerț)

P.O.T. maxim: 40%

C.U.T. maxim: 2,2 mp ADC/mp teren

Regim de înălțime: P+2+M

Amplasat într-o zonă rezidențială premium exclusiv de case parcela este înconjurată de proprietăți similare, cu standard ridicat.

Zonă liniștită, ideală pentru locuire de lux

Acces rapid către zona Iancu Nicolae și principalele artere din Nord

Aproape de Grădina Zoologică, Pădurea Băneasa și zone verzi

Conectivitate excelentă către București și Aeroportul Otopeni

În proximitatea școlilor și grădinițelor internaționale de top

Acces facil către centre comerciale, restaurante și facilități premium

Potențial:

Datorită poziționării excelente, parametrilor urbanistici avantajoși și mediului exclusivist, acest teren oferă un potențial ridicat pentru dezvoltarea unei locuințe de lux sau a unui proiect rezidențial boutique.

O alegere ideală pentru cei care își doresc să construiască o reședință elegantă, într-o comunitate selectă, cu acces rapid la toate punctele de interes din Nordul Capitalei.

VA PUTEM TRIMITE CERITIFICATUL DE URBANISM LA CERERE.

* Schitele le regasiti in ultimele fotografii de la anunt.

Detalii financiare:

Se accepta urmatoarele metode de plata:

- Plata integrala – transfer bancar.

- Plata prin credit bancar.

- Proprietar persoana fizica, NU se adauga tva.

- Comision cumparator : 3 %

Pentru varianta creditarii, va stam la dispozitie gratuit cu echipa, cat si pentru toata procedura juridica de achizitie.

Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati.