Zona centrală-str.Patriei/ vând proprietate alcătuită din teren și casă bătrânească cu utilități (apă,gaze,curent electric)

Situata în zona centrală din mun. Buzău, în apropiere de Liceul M. Eminescu, Piața Centrală, B-dul Unirii și zona Gării.

-Proprietatea în suprafață totală de 146mp
-Deschidere de 8,31m
-Adâncime de 17,34m

Dispusă stradal pe str Patriei, cu vedere către grădina bisericii Sfântul Gheorghe, aflându-se vis-a-vis de aceasta.

CERTIFICAT DE URBANISM EMIS SI DISPONIBIL:
DEMOLARE ȘI CONSTRUIRE CASĂ NOUĂ - ESTE PERMISĂ
REGIM DE ÎNĂLȚIME ADMIS
Reglementarea permite maximum P+2 niveluri, adică: parter + 2 etaje (sau parter + etaj + mansardă*, unde mansarda este considerată nivel).
Poți construi așadar o casă cu două etaje (P+1 sau P+2), atâta timp cât nu depășești și celelalte limite urbanistice (POT și CUT).
Mansarda se socotește nivel. Deci, maxim P+2 (fără mansardă suplimentară), sau P+1+Mansardă.
SUPRAFAȚA ADMISĂ
POT maxim: 60% → la un teren de 146 mp = maxim 87,6 mp amprentă la sol.
CUT maxim: 1,8 → la un teren de 146 mp = maxim 262,8 mp desfășurați (adică, arie totală desfășurată pe toate nivelurile însumate).
Deci, poți construi, de exemplu:
Parter și Etaj, fiecare având circa 85-87 mp, sau
Parter, Etaj și un etaj restrâns/mansardă, respectând acești indici (NU depăși 262 mp AD și 87 mp la sol).