Teren de vânzare 1543 mp lângă Pădure - Zona Cătălin Hâldan - Toate utilitățile

Descriere Proprietate

Vă oferim oportunitatea de a achiziționa un teren intravilan în suprafață de 1543 mp, situat într-o locație privilegiată, caracterizată prin liniște și aer curat. Proprietatea se află în imediata vecinătate a Pădurii și a Terenului de fotbal Cătălin Hâldan, fiind destinația ideală pentru cei care caută un echilibru între natură și infrastructura urbană modernă.

Indicatori Urbanistici și Facilități

Terenul este pretabil pentru construcții rezidențiale de tip casă individuală sau duplex, beneficiind de următoarele caracteristici tehnice:

Suprafață totală: 1543 mp cu deschidere generoasă.

Regim de înălțime permis: P+2E (Parter + 2 Etaje), oferind flexibilitate arhitecturală sporită.

Accesibilitate: Acces direct și facil din drum asfaltat, integrat într-o zonă cu infrastructură nouă.

Utilități complete: Toate utilitățile sunt disponibile la limita proprietății (gaz metan, energie electrică, alimentare cu apă și sistem de canalizare).

Avantajele Locației

Amplasarea strategică a terenului oferă beneficii majore pentru viitorii proprietari:

Cadru Natural: Proximitatea față de pădure garantează un nivel redus de poluare și o atmosferă relaxantă.

Liniște și Intimitate: Situat într-o zonă rezidențială exclusivă, ferită de aglomerația și zgomotul arterelor principale.

Proximitate Facilități: Acces rapid către instituții de învățământ (școli și grădinițe), unități comerciale, supermarketuri și restaurante de top.

Potențial de Investiție

Datorită regimului de înălțime și a suprafeței generoase, acest teren reprezintă o investiție sigură, fie pentru dezvoltarea unui proiect familial personalizat, fie pentru un proiect imobiliar de tip duplex. Zona este în continuă dezvoltare, ceea ce asigură o creștere constantă a valorii activului pe termen mediu și lung.

Contact și Informații Suplimentare

Pentru detalii tehnice complete, consultarea actelor de proprietate sau programarea unei vizionări la fața locului, vă invităm să ne contactați:

Disponibilitate: Vizionările se pot realiza inclusiv în weekend, cu o programare prealabilă.

VAUNT ID: 113047