*pentru agentii comisionul se ia de la cumparator
Nu semnez contract colaborare cu agentii

Pe teren se pot construi doua duplexuri cu 4 unitati locative
Proprietate exclusivistă cu teren generos – oportunitate rară în Cluj-Napoca

Situată într-una dintre zonele liniștite și apreciate de case din Cluj-Napoca, pe strada Macesului, această proprietate reprezintă o oportunitate rară de achiziție, ideală atât pentru locuință privată, cât și pentru investiție constructie duplexuri

Locație premium
Proprietatea beneficiază de intimitate, liniște și acces facil către oraș, fiind poziționată într-o zonă rezidențială aerisită, cu vecinătăți de case.

Teren generos – 1.141 mp
Suprafața totală este compusă din două parcele distincte (700 mp + 441 mp), oferind flexibilitate maximă:
- ideal pentru dezvoltare imobiliară
- posibilitate de parcelare
- perfect pentru amenajarea unei curți spectaculoase sau grădină

Construcție solidă
- Casă individuală construită din cărămidă pe fundație de beton
- Regim de înălțime: Parter + Etaj
- Compartimentare funcțională:
- Parter: living, camere, baie, hol, verandă închisă
- Anexe: garaj și pivniță

Imobilul păstrează un potențial excelent de renovare sau extindere, putând fi transformat într-o reședință modernă.

Puncte forte
Suprafață rară pentru oraș
Deschidere excelentă pentru proiecte rezidențiale
Zonă liniștită, ferită de agitație
Investiție sigură pe termen lung

Recomandare
O alegere ideală pentru:
- dezvoltatori imobiliari
- investitori
- familii care își doresc un spațiu generos într-o zonă bună

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.
07******73