Teren intravilan de vânzare în Constanța – zona Vila Cucoanei, KM 5 | Investiție imobiliară cu potențial de dezvoltare și randament
Teren cu potențial ridicat de dezvoltare, situat într-o zonă rezidențială în plină expansiune, ideal atât pentru investitori imobiliari, cât și pentru construcția unei locuințe moderne sau a unui proiect rezidențial tip boutique.
Proprietatea are 470 mp și o deschidere excepțională de 30 ml, un avantaj rar pe piața din Constanța, care permite o proiectare eficientă și flexibilă a construcțiilor, inclusiv mai multe unități locative.

Caracteristici principale:
• teren intravilan construibil
• deschidere generoasă 30 ml
• acces prin alee privată
• teren împrejmuit
• utilități la limita proprietății

Avantaje pentru investiție și dezvoltare:
• potențial pentru 2 duplexuri (4 unități tip case stil american) sau locuințe tip townhouse, în funcție de proiectul arhitectural
• posibilitate dezvoltare tip mini-residențial cu 3–4 unități locative tip case înșiruite, în funcție de reglementările finale și proiect
• randament atractiv la revânzare sau închiriere
• cerere ridicată pentru locuințe noi în zonă
• oportunitate rară de teren cu front stradal mare
• optim pentru proiect imobiliar tip boutique

Avantaje de șantier incluse pe proprietate:
• magazie din cărămidă 17 mp, ideală pentru depozitarea materialelor de construcții și organizarea eficientă a lucrărilor pe perioada execuției
• puț de apă existent ( săpat la 25 m adâncime ), avantaj practic pentru derularea lucrărilor și optimizarea costurilor inițiale de construcție

Preț: 89.000 €

O proprietate potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru dezvoltare imobiliară cu potențial de profit.