Vând teren 3.544 mp – Buturugeni, Giurgiu | Oportunitate excelentă de investiție – parcelabil

Locație: Comuna Buturugeni, județul Giurgiu
Suprafață totală: 3.544 mp
Preț: Negociabil

Vând teren intravilan, situat într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare din comuna Buturugeni, jud. Giurgiu, la aproximativ 30 km de București.
Terenul are o suprafață generoasă de 3.544 mp, este drept, curat și pregătit pentru construcție, fiind ideal atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru investiție imobiliară.
Acces prin drum de servitute
Potențial de parcelare – mare avantaj investițional:
Terenul se poate parcela în 2 loturi, cu drum de servitute pe jumătate, conform configurației.
Din această parcelare pot rezulta 6 loturi a câte ~500 mp fiecare, ideale pentru construcția de locuințe individuale.
Acces facil pentru fiecare lot, ceea ce îl face perfect pentru dezvoltatori sau investitori.

Teren drept, fără denivelări, ușor de lotizat și construit.
Acte în regulă: cadastru și intabulare.
Posibilitate de racordare rapidă la utilități.
Zonă rezidențială, cu case noi în apropiere.
Liber de sarcini, disponibil imediat.

Avantaje zonă:
Comună bine dezvoltată, cu:
Școală (clasele I–VIII)
Grădiniță cu program prelungit
Centru de permanență medicală non-stop
Magazine, farmacie, servicii locale
Zonă verde, liniștită, perfectă pentru familii sau proiecte rezidențiale.
Acces rapid către București (aprox. 30–35 min).
Potențial excelent de creștere a valorii în timp.

Detalii tehnice:
Suprafață totală: 3.544 mp
Regim juridic: intravilan
Deschidere generoasă
Drum de servitute prevăzut pentru parcelare
Teren liber de construcții

Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări:
07********47
Sau mesaj privat pe OLX.

Avantaje cheie:

Suprafață mare
Ideal pentru dezvoltare rezidențială
Posibilitate parcelare în 6 loturi
Zonă în plină dezvoltare
Aproape de București
Acte pregătite pentru vânzare

O oportunitate reală pentru investitori sau pentru cei care doresc să dezvolte un mic cartier rezidențial într-o zonă liniștită, aproape de capitală!