Proprietar, vând 2 parcele de teren intravilan în Vâlcele, zona Lukoil (lângă nodul cu Centura Vâlcele-Apahida), ideale pentru case sau duplexuri. Detalii și dimensiuni (per parcelă):Suprafață: 848 mp (Total: 1.696 mp pentru ambele parcele alăturate)Deschidere: 26.5 metri (front stradal excelent) × 32 metri adâncime Avantaje urbanistice și acte:PUZ Aprobat: Cuprins în Plan Urbanistic Zonal aprobat prin Hotărâre de Consiliu Local. Cumpărătorul poate solicita direct autorizația de construire.Zonare UTR 20: Destinație exclusivă pentru locuințe cu regim redus de înălțime (P+1+M).Protecție fonică (Ecran natural): Parcelele sunt ferite de zgomotul centurii. Zona industrială învecinată (UTR 19, marcată mai închis pe plan) este poziționată între teren și viaduct, acționând ca un ecran fonic natural.Poziție sigură: Teren situat pe zonă stabilă de case, complet ferit de culoarul pârâului.Acte la zi: Certificat de urbanism, planșe tehnice și CF liber de sarcini.Se pot vinde împreună sau separat. Oportunitate excelentă de construcție fără birocrație. Detalii la telefon!