Postat 20 iunie 2026
teren de vanzare
110 000 €
Prețul e negociabil
Persoana fizica
Suprafata utila: 238 m²
Extravilan / intravilan: Intravilan
Descriere
Teren intravilan 238 mp – PUZ mixt P+3 – Str. Maria Tănase 22A – vad comercial excelent
Vând teren intravilan 238 mp, situat pe Str. Maria Tănase nr. 22A, zonă centrală cu trafic intens, ideal pentru dezvoltare comercială sau mixtă.
Terenul beneficiază de PUZ aprobat (HCL 27/2012) cu următorii indici urbanistici:
Regim maxim de înălțime: P+3
POT max: 80%
CUT max: 3
Zonă mixtă: locuințe colective + comerț + servicii
Retragere obligatorie: 13 m din axul str. Maria Tănase (conform Certificat Urbanism nr. 718/08.04.2025)
Avantaje majore
Poziție de colț, vizibilitate excelentă
Lângă blocuri, școli, biserică, trafic pietonal intens
Ideal pentru: magazin, clinică medicală, cabinet notarial/avocatură, birouri, spații comerciale
Toate utilitățile în zonă
Certificat de urbanism valabil, cu avizele necesare clar specificate
Date tehnice
Suprafață: 238 mp
Front stradal: 17,50 m
POT propus în CU: 60%
CUT propus: 1,20
Vând teren intravilan 238 mp, situat pe Str. Maria Tănase nr. 22A, zonă centrală cu trafic intens, ideal pentru dezvoltare comercială sau mixtă.
Terenul beneficiază de PUZ aprobat (HCL 27/2012) cu următorii indici urbanistici:
Regim maxim de înălțime: P+3
POT max: 80%
CUT max: 3
Zonă mixtă: locuințe colective + comerț + servicii
Retragere obligatorie: 13 m din axul str. Maria Tănase (conform Certificat Urbanism nr. 718/08.04.2025)
Avantaje majore
Poziție de colț, vizibilitate excelentă
Lângă blocuri, școli, biserică, trafic pietonal intens
Ideal pentru: magazin, clinică medicală, cabinet notarial/avocatură, birouri, spații comerciale
Toate utilitățile în zonă
Certificat de urbanism valabil, cu avizele necesare clar specificate
Date tehnice
Suprafață: 238 mp
Front stradal: 17,50 m
POT propus în CU: 60%
CUT propus: 1,20
ID: 305682263
Contactează vânzătorul
xxx xxx xxx
Localitate
Popoveni
Dolj