OPORTUNITATE RARĂ DE INVESTIȚIE – TEREN PREMIUM 3.888 MP – SECTOR 1, STR. TIPOGRAFILOR

Preț: 1.500 €/mp

Preț total: 5.832.000 €

Oportunitate rară de investiție în nordul Bucureștiului – teren compact de 3.888 mp, situat pe Strada Tipografilor nr. 34, Sector 1, la aproximativ 100 m de Restaurantul Taverna Sârbului, într-una dintre cele mai valoroase și dinamice zone de dezvoltare ale Capitalei.

Terenul este încadrat în UTR 5_18 – Pol Urban Principal și beneficiază de indicatori urbanistici deosebit de atractivi pentru investiții:

• Suprafață teren: 3.888 mp

• POT maxim: 65%

• CUT maxim: 4,5 mp ADC/mp teren (potențial de dezvoltare de aproximativ 17.500 mp construiți desfășurați*)

• Categorie de folosință: Curți–Construcții

• Zonă fiscală A – Municipiul București

Conform documentației de urbanism, terenul permite dezvoltarea unei game variate de investiții, precum:

• ansambluri rezidențiale;
• clădiri de birouri;
• hoteluri și aparthoteluri;
• clinici medicale;
• sedii de companii;
• spații comerciale;
• restaurante și cafenele;
• centre educaționale;
• centre de cercetare și dezvoltare;
• alte funcțiuni urbane compatibile cu caracterul premium al zonei.

Avantaje:

-Amplasament premium în nordul Bucureștiului;

-Aproximativ 100 m de Restaurantul Taverna Sârbului;

-Potențial de dezvoltare de aproximativ 17.500 mp construiți desfășurați, conform indicatorului urbanistic CUT 4,5;

-Acces rapid către Băneasa, DN1, Aeroportul Henri Coandă și principalele artere ale Capitalei;

-Zonă cu dezvoltare accelerată și investiții importante;

-Teren compact, cu potențial ridicat pentru dezvoltări imobiliare de anvergură;

- Documentația urbanistică este disponibilă pentru consultare.

Preț: 1.500 €/mp

Pentru informații suplimentare, documentația completă și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.