Direct proprietar.
Se vinde teren 1122mp impreuna cu autorizatie de construire (+proiect tehnic) valabila pentru o locuinta cu 3 camere, parter, de vacanta (aprox. 65Mp construiti).
Autorizatia contine tot ce este necesar pentru inceperea lucrarilor – proiect arhitectura, structura, instalatii, design interior, studiul topo, studiul geo, oferta constructor...etc.
Pentru mai multe detalii despre proiect, plan parter, plan situatie...etc – contactati-ma la telefon.
Terenul se poate vizita oricand.
Recomand vizita la teren, privelistea oferita este memorabila si motivul principal pentru achizitie.

Caracteristicele terenului:

- Caracteristica principala a terenului si a locatiei generale este faptul ca se afla pe un deal intr-o zona de campie astfel prima parte a terenului este drept iar de la jumatate este panta, astfel se obtine o priveliste neingradita catre delta raului Neajlov si catre padurile si campiile vecine, o priveliste extraordinara si unica pentru o zona de pe langa Bucuresti.
- Terenul este intravilan are o suprafata de 1122mp, se alfa in “vatra satului” vechi in Comuna Iepuresti, jud. Giurgiu, are acces pe strada asfaltata, utilitati apa, curent, salubritate, vecini cu case locuite, nu se afla intr-un camp.
- Se afla la 35km de Piata Unirii-Bucuresti si accesul se poate face pe 2 artere principale.
- Se afla la cativa km de Parcul Comana.

Caracteristicele zonei:

Terenul are acces, la cateva minute (5-10) de mers pe jos, catre numeroase puncte de interes:

- Plaja mica la rau cu loc de scaldat.
- Zona pentru camping si rulote.
- Zona pentru zbor cu balonul.
- Zona pentru plimbari cu caiacul.
- Zona pentru vanatoare.
- Padurea Iepureasca.
- Raul Neajlov, Delta Neajlovului sau Balta Comana, cum mai este numită, cu o suprafață de circa 1100 ha de zonă mlăștinoasă, alimentată de râul Neajlov, face parte din Parcul Natural Comana și este considerată cea mai mare zonă umedă din sudul României care ocupă locul doi din țară ca biodiversitatea  după Rezervația Biosferei Delta Dunării. Privelistea terenului este catre acest rau/delta.