Teren cu dublă deschidere – oportunitate de investiție în zona Petricani – Peninsula

Eurocity Estate vă propune spre vânzare un teren cu un excelent potențial de dezvoltare, situat în zona Petricani – Peninsula, una dintre zonele aflate în continuă dezvoltare din nordul Capitalei.

Proprietatea are o suprafață cadastrală de 975 mp, iar măsurătorile cadastrale recente indică o suprafață de 916 mp. Terenul beneficiază de deschidere la două străzi, de aproximativ 12,4 ml, respectiv 26 ml cu vedere catre Lacul Plumbuita, oferind acces facil și numeroase posibilități de valorificare.

Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este utilizarea mixtă, fiind potrivită atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru activități comerciale sau de servicii.

Partea destinată construcțiilor rezidențiale beneficiază de o poziționare deosebită, în imediata apropiere a Lacului Plumbuita si cu vedere la lac, oferind un cadru plăcut pentru dezvoltarea unei locuințe individuale, a unor vile sau a unui proiect rezidențial de mici dimensiuni.

Pe cealaltă parte a terenului se află construcțiile în care a funcționat un service auto, ceea ce permite continuarea unei activități similare sau transformarea spațiului pentru alte destinații comerciale.

Proprietatea include:

• clădire cu 8 încăperi, cu o suprafață construită de aproximativ 140 mp;
• hală/garaj cu suprafața de 98 mp, ideală pentru service auto, atelier, depozitare, producție ușoară sau alte activități economice.

Poziționarea și configurația terenului îl recomandă atât pentru investitori, cât și pentru antreprenori care își doresc o proprietate cu multiple posibilități de dezvoltare, într-o zonă cu acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului.

Localizare și avantaje

• acces rapid către Autostrada A3 și principalele artere de circulație;
• în apropierea Lacului Plumbuita si cu vedere catre lac;
• acces facil către mijloace de transport, magazine, centre comerciale și zone de birouri;
• teren cu deschidere la două străzi;
• construcții existente ce pot fi valorificate imediat sau integrate într-un nou proiect;
• ideal pentru dezvoltare rezidențială, spații comerciale, service auto, showroom, depozit, sediu de firmă sau alte activități de business.

O proprietate rară, care îmbină avantajele unei locații bine conectate cu flexibilitatea unei utilizări mixte, oferind un excelent potențial pentru investiție și dezvoltare.