Teren cu autorizatie de construire, 2811 mp regim de innaltime D + P + 6Etaje + 7 Etaj Retras + 8 Etaj Retras – zona Bd. Metalurgiei, Sector 4, Bucuresti

Oportunitate excelenta de investitie!

Propunem spre vanzare un teren cu suprafata totala de 2811 mp si o deschidere generoasa de 51 metri liniari, situat intr-o zona aflata in plina dezvoltare din Sectorul 4.



Caracteristici teren:

- Suprafata: 2811 mp

- Deschidere: 51 metri liniari

- Teren construibil, ideal pentru dezvoltari rezidentiale sau mixte

- Toate utilitatile disponibile in zona

- POT 34%

- CUT 3

- Regim inaltime D+P+6Etaje+7 Etaj Retras + 8 Etaj Retras

- Total apartamente conform proiectului: 96 unitati 



Zona in dezvoltare: Terenul este amplasat intr-o zona rezidentiala dinamica, cu numeroase ansambluri finalizate, incluzand blocuri moderne, vile individuale si cartiere de vile insiruite.

Cererea in crestere pentru locuinte si expansiunea urbana fac din aceasta proprietate o oportunitate de investitie excelenta, cu potential ridicat de apreciere a valorii pe termen lung. Proiectele imobiliare din vecinatate au demonstrat cresteri constante ale valorii, asigurand randamente investitionale atractive.



Terenul este amplasat strategic in Sectorul 4, Bucuresti, in imediata vecinatate a centrului comercial Auchan Berceni si langa Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidential din Romania. Pozitia sa excelenta ofera acces rapid catre principalele zone comerciale din sudul Capitalei: Metro, Auchan, Jumbo, Kaufland, Lidl, Grand Arena Mall, Carrefour, Hornbach, Selgros, Sun Plaza Mall si Premium Wellness Institute.



Pret de lista: 1.500.000 Euro + TVA