Teren intravilan construibil 1001 mp – Strada Soarelui nr. 31, Dealuri Oradea, aproape de centrul orașului

Terenul este situat într-o zonă liniștită, verde, de deal, ideal pentru construcția unei locuințe unifamiliale sau bifamiliale.

Accesul auto și pietonal se face direct din strada Soarelui (asfaltată). Toate utilitățile sunt disponibile în zonă: apă, canalizare, curent electric și gaz.

Reglementări urbanistice:
- Teren intravilan, proprietate privată
- UTR: Lil (locuințe cu regim redus de înălțime)
- Regim de înălțime: S+P+E+M/R, D+P+M/R
- POT max: 35% (amprentă maximă ~350 mp)
- CUT max: 0.9 (suprafață desfășurată max. ~900 mp)
- Retrageri: 6 m față de stradă, 3 m lateral, 6 m spate

Distanțe și facilități:
- Stație autobuz (str. Louis Pasteur): 600 m
- Spitalul Județean de Urgență Bihor: 1 km
- Magazin Profi: 800 m
- Centrul comercial Crișul: 2.2 km

Teren ideal pentru construcția unei case, într-o zonă liniștită, dar foarte aproape de oraș.

Vânzare directă, fără intermediar.