Teren situat într-una dintre cele mai valoroase zone centrale ale Bucureștiului, pe Strada Occidentului, într-un cartier istoric dezvoltat la sfârșitul secolului XIX – începutul secolului XX, cunoscut pentru arhitectura elegantă și caracterul său select.



Pe teren sunt amplasate două corpuri de clădire cu regim P+1, având o suprafață construită la sol totală de 271 mp, aflate în stare avansată de degradare.



Suprafață teren: 710 mp

Front stradal: 15 m



Imobilul se află în zona protejată nr. 97 – Zona Occidentului, cu următorii indicatori urbanistici:

• POT maxim: 50%

• CUT maxim: 2

• Regim de înălțime: S+P+2E+3ER



Proprietatea oferă potențial pentru reconsolidare și extindere sau demolare și dezvoltare nouă, cu respectarea reglementărilor zonei protejate.

Ideal pentru proiect rezidențial boutique, hotel, cladire de birouri, sedii de firme, sau investiție imobiliară în zonă centrală premium.



Pentru mai multe detalii si vizionari va rugam sa ne contactati!