Oportunitate rara in inima cartierului Aviatiei – teren cu suprafata de 314 mp (masurata cadastral), cu cadastru la zi (322 mp conform actelor).



Proprietatea include o constructie existenta de 81 mp, fara statut de monument istoric si fara imobile protejate in vecinatate.



Avantaje cheie:

Locatie premium: la doar 6 minute de mers pe jos pana la statia de metrou Aurel Vlaicu, Mall Promenada, spatii de birouri si zone comerciale.

Amplasament linistit si verde, retras de la traficul principal.

Toate actele la zi, proprietar persoana fizica.



Potential de dezvoltare:

Ideal pentru locuinta unifamiliala sau bloc boutique de apartamente.

Urbanism: Subzona L3a

Regim de inaltime: P+3 – P+4

CUT: 1.3

POT: 45%



Proiect in curs de autorizare pentru locuinta unifamiliala P+2E, cu toate avizele obtinute si Certificat de Urbanism pentru construire valabil.