TEREN 475 MP – AUTORIZAT PENTRU DUPLEX – CARTIER EUROPA – 330.000 €
Vând teren de 475 mp, cu autorizație pentru construirea unui duplex, situat în cartierul Europa pe str. Aurel Gurghianu 18 , într-o zonă în plină dezvoltare și cu acces foarte bun către principalele artere ale orașului.
Terenul face parte dintr-o suprafață totală de 950 mp, pe care este autorizată pentru construirea unui duplex. Parcela de 475 mp oferă posibilitatea unei curți generoase, un avantaj important față de multe dintre proiectele de duplex din cartierul Europa.
AVANTAJELE PROPRIETĂȚII
AUTORIZAT PENTRU DUPLEX – un avantaj major pentru cumpărător, proiectul având deja autorizație.
475 MP TEREN – suprafață generoasă pentru o unitate de duplex și o curte spațioasă.
ACCES FOARTE BUN – proprietatea beneficiază de acces rapid către Calea Turzii, precum și către strada Eugen Ionesco.
Poziționarea este deosebit de avantajoasă: terenul se află în cartierul Europa, puțin mai jos de sensul giratoriu de pe Calea Turzii spre Bună Ziua, ceea ce permite coborârea directă spre oraș fără necesitatea urcării până la celălalt giratoriu. Se poate evita astfel un ocol de aproximativ 3 km la deplasările către oraș.
STRADĂ ASFALTATĂ RECENT – asfaltul a fost realizat până în fața proprietății.
TOATE UTILITĂȚILE SUNT TRASE PÂNĂ LA POARTĂ.
Strada urmează să beneficieze de trotuar, iluminat public și arbori plantați, ceea ce va contribui la dezvoltarea și aspectul zonei.
ZONĂ ÎN PLINĂ DEZVOLTARE – în apropiere se construiesc două blocuri cu spații comerciale la parter, ceea ce va aduce noi servicii și facilități în zonă.
În apropiere este prevăzută și construirea unei grădinițe, un avantaj important pentru viitorii locatari.
POZIȚIONARE
Terenul este situat în cartierul Europa, cu acces rapid către:
Calea Turzii și Bună Ziua
strada Eugen Ionesco
Mănăștur
Făget
Centrul orașului
Poziționarea la intersecția zonelor de acces către Calea Turzii, Bună Ziua, Mănăștur și Făget oferă o conectivitate foarte bună pentru deplasările zilnice.
UN AVANTAJ IMPORTANT: SUPRAFAȚA TERENULUI
Cei 475 mp reprezintă o suprafață generoasă pentru o unitate de duplex, permițând amenajarea unei curți mai spațioase decât în cazul multor duplexuri din cartierul Europa.
Este o proprietate potrivită atât pentru construcție și locuire, cât și pentru un investitor/dezvoltator.
PREȚ: 330.000 €
Suprafață: 475 mp
Autorizație duplex: DA
Utilități: la poartă
Stradă asfaltată: DA
Locație: Cartier Europa, Cluj-Napoca
Posibilitate de vânzare a întregii suprafețe de 950 mp – pentru achiziția întregii parcele, prețul și condițiile se pot stabili separat.
Pentru mai multe informații, documentație și vizionare, mă puteți contacta în privat : 07******56