Teren intravilan de vanzare – stradal Calea Dudesti, intersectie cu Str. Matache Dobrescu, Zona Mall Bucuresti (Vitan), Sectorul 3, Bucuresti

Oportunitate excelenta de investitie! Teren edificabil ( RH=S/Ds+P+4E ) cu suprafata de 924 mp, situat pe Str. Matache Dobrescu, intr-o zona dezvolatata cu un potential mare de investitie, la doar 100 ml de Bucuresti Mall, Rond Alba Iulia, Bulevardul Unirii,

Teren in curs de autorizare, DS+P+2E+3ER (se va obtine in IANUARIE 2026, este depusa), cu posibilitate supraetajare la DS+P+4E conform certificat urbanism

Caracteristici:

Suprafata: 924 mp
A CONSTRUITA = 554 MP ( POT = 60% )
ACD / Ds+P+4E = 2310 mp ( CUT = 2.5 )
Deschidere: 50.87 ml
Utilitati: Electricitate, gaze, apa, canalizare in zona

Avantaje:
- Pozitionare strategica, aproape de Bucuresti Mall si Rond Alba Iulia, Dristor;
- Acces rapid la Bulevardul Unirii, Sos. Mihai Bravu, Bulevardul Decebal;
- Ideal pentru construire imobil RH=S/Ds+P+4E cu functiunea de locuinte colective sau comerciale, amenajare parcare.
- Transport public statie STB tramvai in fata proprietatii, metrou Dristor.

- Certificat de URBANISM obtinut in Martie 2025.

Pret: 1.150.000 Euro + TVA
Posibilitate TVA taxare inversa.