Teren parcelat Arieșeni – 6 loturi (781–1054 mp), total 6000 mp + drum comun cu utilități, lângă Cascada Vârciorog (peisaj superb)

Descriere:

Vând teren în Arieșeni, muntii Apuseni, jud. Alba, într-o zonă retrasă și deosebit de frumoasă, cu liniște, natură și priveliște panoramică spre munți și pădure. Proprietatea este potrivită atât pentru construcție cabane (inclusiv A-frame), casă de vacanță, cât și pentru investiție turistică (pensiune / mini-resort / glamping).

Terenul are aproximativ 6.000 mp și este parcelat în 6 loturi + o parcelă separată pentru drum comun și utilități. Se poate vinde integral (toate loturile) sau pe loturi (1 sau mai multe).

Parcelare (conform plan)

• Lot 2: 942 mp
• Lot 3: 890 mp
• Lot 4: 964 mp
• Lot 5: 1054 mp
• Lot 6: 782 mp
• Lot 7: 781 mp
• Lot 1 – drum comun / utilități: 671 mp (poate rămâne la comun pentru proprietarii loturilor cumpărate)

Important: parcela destinată pentru drum și utilități se păstrează la comun în cazul vânzării parcelate (drum + apă + curent), pentru acces și utilizare de către proprietarii loturilor.

Utilități și facilități existente

• Curent electric: tras pe stâlpi pe parcela de drum comun (infrastructura există pe teren).
• Apă: pe parcela de drum comun există canal de apă, alimentat dintr-un bazin aflat la ~500 m, unde se colectează apă din izvor.
• Drum de acces: acces pietruit, până în zona terenului.

Acces / amplasament

• Proprietatea este la aproximativ 500 m de la șoseaua principală, în zona Cascadei Vârciorog.
• Locație retrasă, cu puține case în jur, ideală pentru proiecte turistice sau pentru cei care caută intimitate și natură.
• Peisaj montan, pădure, vale – cadru natural spectaculos.

Stare teren

• Terenul a fost nivelat acum aproximativ 2 ani, ceea ce ajută semnificativ pentru amenajări ulterioare (platforme cabane, alei, parcare etc.).

Potențial de investiție

• potrivit pentru: cabane individuale, A-frame, pensiune mică, glamping, zonă de relaxare / retreat
• avantaj: loturi cu suprafețe bune pentru construcții + curți generoase, iar drumul/utilitățile sunt gândite pentru utilizare comună.

Opțional: La cerere, putem oferi și servicii de construcție cabane (inclusiv A-frame), în funcție de ce își dorește cumpărătorul.

Preț

Preț orientativ: 16 €/mp, 16000 EUR in medie pe lot, 95000 pe toate loturile.

Negociabil în funcție de condițiile tranzacției.

Mai multe fotografii si video sau plan parcelar disponibile la cerere.