Teren 9.900 mp – DN17 / E58, Scheia – zonă industrială cu PUZ pentru hale și funcțiuni comerciale

Se oferă spre vânzare teren cu suprafața de 9.900 mp, situat strategic pe DN17 (E58), principalul culoar rutier Suceava – Gura Humorului – Vatra Dornei – Bistrița, într-o zonă cu dezvoltare accelerată industrială și logistică, la aprox. 7 km de municipiul Suceava.

Conform documentației urbanistice (PUZ), terenul este propus pentru introducere în intravilan și reglementare ca zonă de activități productive, depozitare, servicii și comerț, fiind destinat în mod clar construcțiilor de tip hală industrială / logistică / comercială

Caracteristici cheie:

- Suprafață totală: 9.900 mp

- Deschidere la DN17 (E58): aprox. 50 m

- Adâncime teren: aprox. 200 m

- Acces din DN17

- Regim urbanistic propus prin PUZ:

- Zonă activități productive, depozitare, servicii, comerț

- Posibilitate construire hale industriale / logistice

- Vecinătăți relevante: Weber, Fan Courier, Dezstore, showroom-uri, service-uri auto, parcare TIR – zonă deja validată economic

Utilități:

- Energie electrică: posibilitate racord din sursă proprie sau din rețeaua existentă în zonă

- Acces facil la infrastructura rutieră principală, ideal pentru transport marfă și logistică

Destinații ideale:

- parc logistic / depozitare

- hale industriale sau de producție ușoară

- showroom & retail mare

- service auto, activități conexe transportului

- investiție cu potențial ridicat de apreciere

Avantaj major: teren poziționat pe unul dintre cele mai circulate drumuri din județ, într-o zonă unde dezvoltarea industrială este deja confirmată prin investiții existente și documentație urbanistică avansată.

Preț negociabil

Se acceptă colaborare cu agenții imobiliare