Nu cumperi doar un teren. Cumperi un proiect pregătit pentru a deveni acasă.

Se oferă spre vânzare proprietate situată în Botiz, compusă din teren intravilan de 983 mp, împreună cu autorizație de desființare pentru construcțiile existente, autorizație de construire și proiect complet pentru o locuință modernă parter.

Proprietatea este potrivită pentru cine își dorește să înceapă construcția fără să mai parcurgă de la zero etapele de proiectare, avizare și autorizare.

Caracteristicile terenului

* suprafață: 983 mp;
* front stradal: aproximativ 13,19 m;
* lungime: aproximativ 73–74 m;
* teren intravilan și împrejmuit;
* acces auto și pietonal direct din stradă;
* toate utilitățile sunt trase la proprietate;
* poziție bună în Botiz, cu acces rapid spre Satu Mare.

Conform documentației cadastrale, pe teren sunt înscrise o casă de locuit de 94 mp și o anexă de 31 mp, ambele incluse în autorizația de desființare.

Proiectul autorizat

Proiectul propune o locuință contemporană, doar parter, cu:

* 181 mp suprafață total construită;
* aproximativ 119,5 mp suprafață utilă;
* living și sufragerie de aproximativ 30 mp;
* bucătărie de aproximativ 21 mp;
* două dormitoare;
* două băi;
* dressing;
* hol generos;
* spațiu tehnic;
* terasă acoperită de 14,5 mp;
* vitraje ample și arhitectură modernă.

Compartimentarea și suprafețele rezultă din planul de arhitectură al proiectului DTAC.

Casa este deja poziționată și adaptată formei terenului, păstrând o curte generoasă în partea din spate. Planul de situație indică amplasarea locuinței, accesul auto și pietonal și racordurile la utilități.

Ce este inclus în preț

* terenul intravilan;
* construcțiile existente;
* autorizația de desființare;
* autorizația de construire;
* proiectul de arhitectură;
* documentația tehnică aferentă;
* avizele și documentele existente.

Imaginile din anunț reprezintă proiectul autorizat al viitoarei locuințe. Casa nu este construită în prezent.

Preț: 89.900 € negociabil

Mai multe informații și documentele disponibile pot fi prezentate persoanelor cu interes real.