Oportunitate rară de investiție în zona de nord a Capitalei – teren intravilan cu autorizație și proiect aprobat pentru 210 apartamente, situat pe Strada Nadeș, în zona Străulești.



Date principale teren:



Suprafață totală: 9.996 mp



Deschidere: 42 ml



Lungime: 236 ml



Acces direct: Strada Nadeș și Strada Nicolae Necoleanu



Toate utilitățile disponibile: apă, canalizare, gaz, energie electrică



Regim urbanistic:



S+P+5E



POT: 45%



CUT: 2.5



Suprafață construită la sol: ~4.498 mp



Suprafață desfășurată maximă: ~24.990 mp



Proiect Rezidențial Aprobat



Proiectul prevede dezvoltarea unui ansamblu modern, echilibrat urbanistic:



6 blocuri rezidențiale S+P+5E



Amplasare optimizată, cu distanțe minime de 18 m între clădiri



Iluminare naturală excelentă



Acces facil și infrastructură bine organizată



210 apartamente



Configurate eficient pentru cererea actuală din piața rezidențială.



Parcări subterane



Pentru fiecare imobil, în conformitate cu normele urbanistice.



Spații comerciale la parter



Destinate magazinelor de proximitate și serviciilor esențiale.



Spații verzi și zone de relaxare



Locuri de joacă



Zone amenajate pentru recreere



Posibilitate grădini private / facilități sportive



Avantaje strategice



Zonă în plină dezvoltare, cu cerere ridicată pentru locuințe noi



Acces rapid către centrele comerciale din nordul Capitalei



Conectivitate bună la transportul public



Ideal pentru dezvoltatorii care doresc un proiect de anvergură cu documentație pregătită



Opțiuni tranzacționale



Vânzare directă



Posibilitate asociere cu dezvoltator



Pentru detalii suplimentare (documentație urbanistică, planuri, randamente estimative), vă stăm la dispoziție.