Vând teren intravilan de 875 mp în Sânandrei, la doar 8 km de Timișoara – o zonă cu potențial real de dezvoltare urbană.
Poziționat ideal, la intrarea în localitate, în spatele complexului Biarena, pe partea dreaptă a drumului principal. Terenul se află într-o zonă destinată locuințelor, conform Planului Urbanistic General (curți-construcții).

Date tehnice:
Suprafață: 875 mp
Front stradal: 25 ml
Regim: intravilan, curți-construcții
Preț: 21.875 EUR (25€/mp) – proprietar direct, fără comision
Utilitățile se află la 200m distanță.

Context:
Este situat într-o zonă aflată în proces de organizare, cu terenuri deja achiziționate de investitori și persoane fizice.
Drumurile sunt deținute de o entitate privată. Conform discuțiilor din comunitate, există interes pentru viitoare dezvoltări în zonă, dar nu există informații oficiale privind un calendar sau un plan pentru acestea.
Există o asociație de proprietari care susține demersurile de urbanizare și reprezintă interesele membrilor.
Toate aceste informații sunt obținute din surse locale neoficiale și reflectă situația cunoscută la momentul redactării anunțului.

Este un teren potrivit pentru cei care privesc investițiile imobiliare cu răbdare și o perspectivă pe termen mediu si/sau lung. În zonă, terenurile cu acces și utilități se vând la prețuri între 80–100€/mp.

Aici vorbim de doar 25€/mp – o diferență care poate însemna un avantaj semnificativ în 2–5 ani.

Ideal ca investiție:
pentru familii care planifică construcția în viitor
pentru dezvoltatori
pentru portofolii imobiliare în expansiune

Direct de la proprietar, Comision 0.