Teren 851 mp + casă locuibilă în zonă ultracentrală – ideal investiție / dezvoltare imobiliară
# Teren 851 mp + casă locuibilă în zonă ultracentrală – ideal investiție / dezvoltare imobiliară

**PREȚ: 400.000 € – ușor negociabil**

Oportunitate de investiție într-o **zonă ultracentrală din Vaslui, în apropiere de Copou**, la aproximativ 5 minute de zona Copou, într-un cartier bine dezvoltat și cu acces rapid către punctele de interes ale orașului.

Proprietatea dispune de un **teren generos de 851 mp**, pe care se află în prezent o **casă locuibilă**, cu curte proprie, vegetație matură și multiple posibilități de amenajare.

## De ce este o proprietate interesantă pentru un investitor?

Principalul avantaj îl reprezintă **poziționarea și suprafața terenului**, care oferă numeroase posibilități de dezvoltare, în funcție de proiectul dorit și de reglementările urbanistice.

Conform documentației urbanistice existente, există posibilitatea dezvoltării unor proiecte precum:

* **imobil de locuințe cu până la 4 etaje**
* **clinică / centru medical**
* **spații comerciale**
* **garaje sau spații pentru servicii**
* **restaurant / cafenea**
* **proiect rezidențial**
* **zonă de agrement sau activități recreative**
* alte proiecte compatibile cu reglementările urbanistice ale zonei

**Cadastrul și documentația de urbanism sunt realizate**, ceea ce reprezintă un avantaj important pentru un investitor care dorește să analizeze rapid fezabilitatea unui proiect.

## Poziționare excelentă

Proprietatea beneficiază de o poziție foarte bună, într-o zonă urbană liniștită, dar foarte aproape de principalele facilități:

* aproximativ **5 minute de zona Copou**
* supermarketuri și magazine în imediata apropiere
* școli și grădinițe în zonă
* acces rapid către zonele centrale ale orașului
* restaurante și servicii în proximitate
* zonă rezidențială dezvoltată în jurul proprietății
* locuri de parcare disponibile în zonă
* acces facil la arterele principale

## Proprietatea în prezent

Casa este **construită și locuibilă**, putând fi utilizată ca atare sau păstrată în cadrul unui proiect mai amplu, în funcție de strategia viitorului proprietar.

Curtea este bine delimitată și beneficiază de **vegetație matură, pomi fructiferi și spațiu verde generos**, oferind în prezent un cadru plăcut și intim.

Suprafața de **851 mp** este însă elementul cu adevărat valoros al proprietății, mai ales datorită poziționării într-o zonă urbană unde terenurile de asemenea dimensiuni sunt dificil de găsit.

### O proprietate pentru cine gândește pe termen lung

Este o oportunitate potrivită atât pentru un **dezvoltator imobiliar**, cât și pentru un investitor interesat de o **clinică medicală, proiect rezidențial, spațiu comercial, restaurant sau altă dezvoltare cu potențial economic**.

**Suprafață teren: 851 mp**
**Casă existentă: locuibilă**
**Cadastru: disponibil**
**Documentație urbanistică: realizată**
**Preț: 400.000 € – ușor negociabil**

Pentru mai multe detalii, documentația disponibilă și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

**Se vinde direct, iar vizionarea se poate programa la cerere.**