Vă oferim spre vânzare o parcelă de teren deosebită (183/1, Parcela 21-23/40), în suprafață de 836 mp, situată în cea mai bună zonă rezidențială din Șag – zona Mănăstire. Este o locație premium, cu o geometrie echilibrată, ideală pentru cei care caută un teren spațios într-un cartier de top.

De ce să alegi acest teren?

FRONT STRADAL OPTIM: Parcela, fiind situată pe colț, beneficiază de 2 fronturi stradale ultra-generoase ca dimensiune și pozitionare, oferind deschiderea ideală pentru o vilă individuală modernă sau un proiect tip duplex.

INFRASTRUCTURĂ ACTIVĂ: Rețelele de apă și canalizare sunt în curs de execuție chiar în fața terenului (Mai 2026).

UTILITĂȚI LA PARCELĂ: Branșamentele de gaz și curent sunt deja disponibile la limita proprietății, permițând demararea rapidă a proiectului.

LOCALIZARE DE TOP: Terenul este situat în perimetrul cel mai bine cotat din localitate, o zonă aerisită, cu regim de construire controlat și vecini de calitate (vile noi).

SIGURANȚĂ: Terenul are o cotă de înălțime optimă, fiind situat într-o zonă fără risc de inundații.

Detalii Tehnice:

Suprafață: 836 mp

Configurație: Dreptunghiulară, 2 fronturi stradale, optimă pentru amplasarea construcției și organizarea curții.

Preț: 104.500 EUR (Negociabil)