Într-una dintre cele mai liniștite și apreciate zone rezidențiale ale Clujului – Dâmbu Rotund, zona Cordoș – vă propun spre vânzare un teren intravilan de 800 mp, într-un cadru natural deosebit, cu intimitate, liniște și priveliști superbe către Pădurea Hoia.

Proprietatea beneficiază de autorizație de construire emisă în 2025 pentru o locuință individuală modernă D+P+E, cu terasă circulabilă, proiectată pentru confort, funcționalitate și lumină naturală din abundență.

Un avantaj important al terenului îl reprezintă vecinătățile deja construite:
• terenul este înconjurat pe trei laturi de case individuale finalizate
• siguranță urbanistică și fără riscul apariției unor blocuri în imediata apropiere

Date tehnice:
• Suprafață teren: 800 mp
• Front stradal: 18,5 ml
• Suprafață desfășurată construcție: 366 mp
• Suprafață utilă construcție: 287 mp

Utilități:
• apă și canalizare branșate
• curent trifazic branșat
• gaz la limita proprietății

Localizare excelentă, cu acces rapid către:
• grădiniță
• stație de transport public
• supermarket Lidl
• stație PECO
• centrul orașului

Zona este predominant rezidențială, cu locuințe noi și acces facil către oraș, fiind alegerea ideală pentru cei care își doresc echilibrul perfect între natură și confort urban.

Preț: 245.000 €

Oportunitate excelentă atât pentru investiție, cât și pentru construirea unei reședințe premium într-o zonă în continuă dezvoltare.

Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ma contactati!Cod ofertă / ID: WST4329