Terenul are o suprafata de 8000 mp, acesta se afla în imediata apropiere a cartierului rezidential EDEN Sura Mica, localizat la iesire din Sura Mica in directia statiunii Ocna Sibiului, la o distanta de 8 km de Sibiu. Utilitati aflate in apropiere, avand in vedere dezvoltarea urbana alaturata. Dimensiuni lot: 33 ml x 245 ml, acces din drum de exploatare agricola De305. Terenul este identificat in planul de proiectie Stereo 70, are geometria efectuata in CF.

Terenul detine certificat de urbanism valabil pana in martie 2024 si aviz de oportunitate, este inceputa procedura de trecere in INTRAVILAN, fază actuală: intocmire PUZ si RLU. Proiect initial propus de 11 loturi/locuinte, acces si zona verde. Regim de inaltime: P+E+M, D+P+M, POT: 35%, CUT: 0.9.

Zona rezidentiala linistita, panorama deosebita, aer curat.

Terenul are proprietar PF, detine carte funciara, documentatie cadastrala de identificare. Zona este in plina dezvoltare rezidentiala, predominant constructii noi.
In apropiere este locuit cartierul Eden si Valletta Lane/Eva rezidence, existand si alte proiecte rezidentiale in constructie. In imediata apropiere exista functional din 2018 Caminul ptr seniori Maria Theresia si autostrada Sibiu-Orastie.
Statiunea Ocna Sibiului este la 2 km distanta, ptr modernizarea acesteia este in derulare inca un proiect de peste 4 milioane de euro. Zona cu important potential rezidential si turistic.

Nu fac schimburi se vinde intreg lotul. Pret 20 euro/mp, respectiv 160..000 euro/lot intreg.
Pretul terenului va creste substantial odata cu trecerea in intravilan.