Teren cu suprafața de 6.900 mp și deschidere pe trei laturi, la străzile Drumul Gării, Marin Preda (unde este necesară realizarea unei podețe peste canalul ANIF) și Nicolae Tonitza.Mentionez ca suprafata se poate dubla si cu cele 3 loturi alaturate suprafata totala estimata 13.800mp.

Utilități disponibile în zonă: energie electrică, apă din rețeaua existentă și gaze naturale. Canalizarea este prevăzută pentru o etapă viitoare.

Localizare cu potențial de dezvoltare, în imediata vecinătate a patinoarului Țiriac Arena și chiar lângă viitorul proiect dezvoltat de Țiriac Imobiliare, care include o arenă de tenis, hoteluri și o sală de gimnastică.