Ideal pentru casă, duplex sau investiție imobiliară

Se oferă spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 600 mp (sau 1200mp, 2 parcele alaturate) și front stradal generos de 16m (32m), situat într-o zonă verde, liniștită și în plină dezvoltare – la câteva minute de Timișoara, în direcția Giarmata Vii, lângă Pădurea Verde.

Certificat Urbanism la cerere.

Caracteristici:
Suprafață: 600 mp (sau 2 parcele de 1200mp cu frontul stradal de 32m)
Front stradal: 16 m

Regim de construire: P+2E+M (Parter + 2 Etaje + Mansardă)
POT maxim: 40% → 240 mp amprentă la sol
CUT maxim: 1.20 m → 720 mp desfășurat

Utilități: apă, canalizare și curent electric
Acces: drum pietruit, zonă în curs de dezvoltare rezidențială

Avantaje:
Zonă ideală pentru construcția unei case individuale, duplex

În apropierea Pădurii Verzi – aer curat, liniște, natură
Situat langa viitoarea pista de biciclete
Investiție sigură – zonă în dezvoltare activă
Acces facil către oraș (Giarmata Vii – Timișoara)
Regim urbanistic permisiv, potrivit și pentru dezvoltatori.